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南湾地产观察 3(SV西)
作者:WestGateQ
发表时间:2018-01-21
更新时间:2018-01-21
浏览:746次
评论:0篇
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::: 栏目 :::

总结一下吧。

key1,如果学校的某个族裔在20%以上都要算成绩的。所以SMS驱逐默默的任务还很艰
巨。目前看来是-2%/年。Vargas Elementary应该会是下个解放区。Ellis比较差且
远,不好评价。

key2, 学校好不好,最后还是看亚裔比例。

key3, 看这个区的买家趋势。如果新买家们是FANG学员,下一代人精源源不断进入。卖
方搬走的是老白+默默。Remember TREND IS YOUR FRIEND。如果交通还狂堵塞,那脚
后跟都能替你回答。

key4,老区交易量低下。某些一线高中作为老区,亚裔渗透率到顶了。而亚裔的行为特
点基本上都是囤而不卖。老区是随果果发展起来的。亚裔的生育率低下,下一代上了大
学造成高中生源减少。FANG很难买进。这个问题是长远的。所以老革命们看到新区欣欣
向荣很不爽,大家要理解。

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