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Re: 恶劣房东,帮我新到Boston的同学,寻求帮助,这事儿应该怎
作者:Zebrakit
发表时间:2015-05-15
更新时间:2015-05-15
浏览:585次
评论:0篇
地址:155.
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分析得挺有道理的!


【 在 sorcin ( (暂缺)) 的大作中提到: 】
发信人: sorcin ( (暂缺)), 信区: Boston
标 题: Re: 恶劣房东,帮我新到Boston的同学,寻求帮助,这事儿应该怎
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 9 01:14:42 2012, 美东)

大家一说起来都是觉得房东怎么怎么恶, 可是不觉得这自述里有很多没有反映出来的真
实情况, 或者说刻意隐瞒了很多事情吗?

"我八月份在国内托我的师姐帮我订了房子。当时师姐给她口头答应的是给第一个月的租
金(650美金)和相当于第一个月租金的押金(200美金),签一年的租约,中间随时可
以搬走,"
----------------------
签一年的租约的目的是什么? 不就是不让随时搬走吗?那为什么又会同意中间随时可
以搬走?

"托我的师姐帮我订了房子。当时师姐给她口头答应的是给第一个月的租金(650美金)
和相当于第一个月租金的押金(200美金)"
--------------------------
相当于第一个月租金的押金应该是$650 + 第一个月的租金(650美金). 总共应该是$
1300. $200从何而来?

所以从这些信息判断, 当时的真实情况应该是, LZ朋友8月初就在国内让这边的师姐给
找房子, 找到后房东要直接签一年的租约, 先交第一个月+最后一个月房租 +$20
0押金 =$1500才答应8月份留房子空着等她九月份来, 但LZ朋友及师姐用各种借口
,譬如说LZ朋友不在,师姐不能代签, 师姐没有这么多钱, 不能垫出来等等, 最后
软磨硬泡给房东$200,说等人一下飞机就把余款$$1300补上并立即签合同. 房东
应该是相信了她们的承诺并最终给她留了房子, 再也没有给别人看房了. 要知道,
Boston的房子就8月份好租, 8月份房子没走, 很可能就是空一年了. 原以为收了$
200押金加上信誓旦旦的保证, LZ朋友一下飞机,剩下的$1300一收,租约一签
,这一年房子就租出去了,再也没事了. 结果LZ朋友来这么一出, 在去的路上就因
为黑人吐口水就不想租了, 换谁都得很抓狂. 要知道,大部分房东也是靠房租来养房
的, 没有房租来源,很多房子是养不下去的. "结果房东突然脸色大变"当然脸色大
变了, 简直是欲哭无泪啊.


"中间随时可以搬走,但如果想离开,当月的租金和押金就损失了。"
-----------------------
房东能答应这样的要求就更离谱了, 即使是month-to-month的租约, 一般最少要30
天的通知, 而且是从下个月的第一天算30天的开始. 譬如说,9月5号说我不住了,
 即使是当晚搬走, 那month-to-month房租也应该是算到10月30号. 房东最大的
失误就在于他们太相信LZ朋友她们了, 以至于在没有签合同, 没有拿到$1500的
情况下就作出决定给她们留房等她们, 却没想到人家一下飞机就因为黑人吐口水就不
想住, 就想搬走了. 于是房东开始抓狂了, 于是就"她打电话给我的哥哥,爸爸妈
妈,她在电话里说要威胁我,她有合
同(就是那张我签字的纸),她跟我签了一年的租约,她要去法院告我。她每天不停的
打电话给我的家人".

"我第一次来美国,人生地不熟,想叫房东来接,结果我在机场的时候,房东推托说还要
半个小时来接我,我就跟着师姐的车子回去了。"
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既然已经安排了师姐来接机了, 而且师姐也按时到了, 为什么还要求房东来接? 一
个28岁的女孩, 不是一个18岁以下的的女"孩子",也太以自己为中心了吧? 这
不消遣人吗?

而且师姐也会觉得特憋屈, 本来想上来发个帖子的"现在的新生啊!!!" 碍于情面
不便于上来抱怨, 你想8月份在Boston给你找个房子容易吗? 自己对别人没有信任, 不
愿意把$1500汇过来做定金, 还要让我垫$200做定金, 只想让人家信任你,不签合同, 就
凭我垫的$200定金给你留房子. 我好不容易好说歹说让人家留了房子,不再找人了, 结
果就因为黑人吐口水了, 还没住进去就想毁约, . 请问在Boston及周边, 还有什么没有
黑人吐口水的地方吗? 而且你认为, "第一次来美国,人生地不熟,想叫房东来接", 感
情我师姐对你来说也是"生人", 还不如房东值得让你信任, 认为让房东来接更可靠. 既
然房东已经答应了来接你, 你还找我来接干吗呀?你就等会儿呗, 等个半个小时又算啥
呀? 谁接人还专门请个半天假, 早早地到机场来趴车在那儿等你啊?要是你飞机晚点
了半小时怎么办? 是不是还得继续等? 凭什么别人等你就行, 你等别人就不行? 你可
以不交定金, 不签合同让人家给你预留房子, 人家这么相信我, 给了我这个情面真
给你留了, 你好歹有点诚信好不好? 你让我RP何在? 你让我脸往哪儿搁? 我给人家信
誓旦旦保证了半天, 你一来就反悔? 




【 在 cleanini (robert) 的大作中提到: 】
发信人: cleanini (robert), 信区: Boston
标 题: 恶劣房东,帮我新到Boston的同学,寻求帮助,这事儿应该怎么解
关键字: 波斯顿 哈佛 租房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 8 10:46:40 2012, 美东)
新同学,飞虹,女,今年28岁,

以下是自述

“我是今年哈佛的新生,9月5号刚到的美国,却遇到了一个非常不讲理的房东。
我八月份在国内托我的师姐帮我订了房子。当时师姐给她口头答应的是给第一个月的租
金(650美金)和相当于第一个月租金的押金(200美金),签一年的租约,中间随时可
以搬走,但如果想离开,当月的租金和押金就损失了。我200美金已经提前付给她了。
我第一次来美国,人生地不熟,想叫房东来接,结果我在机场的时候,房东推托说还要
半个小时来接我,我就跟着师姐的车子回去了。我在路上发现有黑人向我们的车子吐口
水,骂脏话。我觉得住的地方不是很安全,不是很愿意住一年。
于是我跟房东说,我能不能先住两个月,我给你两个月的租金,如果我觉得安全没有问
题的话,我就继续租。如果你们不同意的话,我们再商量。结果房东突然脸色大变,说
要我现在(已经很晚)出去住宾馆,但是要给她八月份的房租。我是九月六号到的美国
,为什么要我交八月份的房租,我没有在八月份使用过那个房子。房东的理由是,为了
租给我,八月份就没有租给别人,就因为她自己的一厢情愿(也可能是她编的理由),
让我背了这个责任,要负责八月份的房租。
当时,我爸爸在国内给房东带了一个土特产,房东当即就从包里拿出来,扔在桌上,她
还对我说了一些侮辱我体型的话,说我是个驼背什么的。我当时已经哭了,房东的老公
也看到了。房东在我哭的时候,还继续骂我,我很害怕,因为当时就我一个人,他们是
两个人。房东说她可能认识我的在美国的老板,说要威胁我,所以我很害怕,她就拿出
表格让我签约,说是一年的房租。我当时很害怕,就签了表格,说要给她两个月的房租
,一共是1300美元,我说没有那么多钱,先给了她800美元。 她告诉我给我这1300美元
,我也只能住到9月15号,就是说:我付给他1300+200美元押金,总共只能住9天。这合
理么?
我觉得如果我交了500美元以后,我是可以住到9月底的。但是那天我妈跟她电话了以后
,她说我只能住到9月15号,这个从单方面来说,她已经私自违背合约了。在她私自违
背合约的情况下,我在九月七号就搬离了她的房子,我没有给她五百块钱。我不能用两
个月的房租,就住九天,这是非常不合理的。
她怎么可以这样欺负一个刚从中国来到美国留学的女孩子???
她知道我走了以后,她打电话给我的哥哥,爸爸妈妈,她在电话里说要威胁我,她有合
同(就是那张我签字的纸),她跟我签了一年的租约,她要去法院告我。她每天不停的
打电话给我的家人,严重影响了他们的日常生活。请问我应该怎么办。我妈妈很担心我
,每次打电话都哭,她说要不就给她500美元,就屈服她,当破财消灾了。我觉得我没
有做错,她的无合理和她的得寸进尺,是我不能接受的。
我听朋友说,她给我签的表格是没有法律效应的,而且她自己不交税就私自租房子是违
法的。当时她完全没有给我解释合同的具体内容,就骂我,让我签字。而且并没有给我
一份备份。请问你们的判断,或者哈佛学生会能否帮我找个法律顾问或者是律师咨询一
下,是如何 判断这个事件的?到底是我理亏还是房东理亏,房东强迫威胁我签的合同
是否有法律效应。我是否应该补全这500美元,用1500美元住9天。我来美国是想好好做
我的研究,把我在国内学的东西带到国外,帮助国外和我国内实验室的沟通合作。但是
我因为这件事情,非常担心我的家人被骚扰。”

她是一位刚到哈佛来求学的中国女孩,很需要你们的帮助,先谢谢大家了


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※ 修改:·cleanini 於 Sep 9 10:55:25 2012 修改本文·[FROM: 67.]
※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 67.]
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※ 修改:·sorcin 於 Sep 9 07:06:57 2012 修改本文·[FROM: 71.]
※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 71.]


提示: 本博文来自于 Boston 版

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