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数字中年
[版面:人到中年][首篇作者:wangmaggie12] , 2021年04月12日11:10:06 ,2109次阅读,61次回复
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wangmaggie12
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发信人: wangmaggie12 (小麦琪), 信区: Midlife
标  题: 数字中年
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 12 11:10:06 2021, 美东)

房子卖了,租住了离几条街的地方。娃还在同一个学校上课。
经常走错。即使不走错,还是要过来看看房子怎样了。娃在这房里生这房里长,有点感
情。
忽然就想为啥就要把房卖了?租金其实和PAYMENT差不多呀。房子是低于市价卖的,少
卖几十万总有的,而且卖了,钱其实还在银行躺着,也没用。
其实看着钱在银行躺着,是不是还不如房子在地上躺着呢?

现在的钱就越来越是数字。
想起刚来做WAITRESS,是两块三块地挣小费。小费要么就躺在桌上,要么当晚老板就把
小费算好,交到手上。虽说两块三块的,凑起来,再换成20的,换成100 的,够一千块
了,亲一口,存银行。特别有真实感。
老公发工资,问是DIRECT DEPOSIT,还是支票。说支票吧。钱看一眼再存银行。
后来钱基本就是刷刷刷了。出去不见踪影,进也不见踪影。

今早看电视。有个情节。有人两皮箱,新扎扎的现金。还有一个布袋的珠宝。心里在嘲
笑,这他妈的啥时代的电视啊,还用皮箱装现金哪。
走过房子的时候,心里很恍惚。
忽然就灵机一动。这要是卖了房子,是几皮箱现金,每天去瞄上一眼。或者每天倒出来
,躺在床上数钱,再装回去,是不是可以有一些满满地存在感,和成就感呢?
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lilyamao2
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发信人: lilyamao2 (lilyamao2), 信区: Midlife
标  题: Re: 数字中年
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 12 11:40:15 2021, 美东)

你如果自己是AGENT的话,买卖一下房子并没有多大费用,看到喜欢的以后再买一个就
是了。

房子在中国是最好的投资, 在美国未必。

前几天我姐姐在国内,和我说一个事,她在杭州郊区有个别墅,2002年买的,当时是
150万人民币,300平方,带院子, 买了只有因为地段偏倚,一直没有住。

那个地方涨价一直很慢,杭州城区过去20年,房价涨了10倍以上,就是3000/平到5万平
这样很普遍, 但是郊区就一直很慢,她的别墅很长一段时间也就600-700万人民币。

一直到阿里巴巴搬到了附近,附近房子马上走俏了,她挂了1000万卖,一堆阿里工作的
夫妻来买,小夫妻喜欢这个房子,据说小夫妻两是外地农村人,没有父母补贴,夫妻两
个合起来收入200万人民币,死活要让我姐让5万块成交,我姐也很精,死活不让,说
1000万是低价,我的投资回报已经很低了,150万当年市区能买6-7套学区房子,现在都
能好几千万。


然后不成交,然后杭州一个大医院又迁移过来,很多医生卖了市区的老破旧学区房,来
郊区买别墅排屋,房价一下上去了,我姐挂了1200万买

最近那对小夫妻又来买,愿意出1200万买下,我姐不卖了, 挂牌1500万卖,因为地铁
要修过来了,而且这块地已经不再批别墅用地了。也就是说,她奇货可居,。

我老姐说,卖了我还得想办法投资,国内除了房子之外,还有什么投资方法啊,投资啥
都容易亏,只有房子了。



【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 房子卖了,租住了离几条街的地方。娃还在同一个学校上课。
: 经常走错。即使不走错,还是要过来看看房子怎样了。娃在这房里生这房里长,有点感
: 情。
: 忽然就想为啥就要把房卖了?租金其实和PAYMENT差不多呀。房子是低于市价卖的,少
: 卖几十万总有的,而且卖了,钱其实还在银行躺着,也没用。
: 其实看着钱在银行躺着,是不是还不如房子在地上躺着呢?
: 现在的钱就越来越是数字。
: 想起刚来做WAITRESS,是两块三块地挣小费。小费要么就躺在桌上,要么当晚老板就把
: 小费算好,交到手上。虽说两块三块的,凑起来,再换成20的,换成100 的,够一千块
: 了,亲一口,存银行。特别有真实感。
: ...................



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wangmaggie12
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发信人: wangmaggie12 (小麦琪), 信区: Midlife
标  题: Re: 数字中年
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 12 12:06:04 2021, 美东)

当初想把房卖了,就是准备要流浪四方的。
不过闺女一把泪一把泪的。说她自己反正翅膀硬了,很快就离开我,远远的远远的离开
我。但是她不愿意看着她弟弟跟着我飘来飘去的。我要等到至少我儿子小学毕业才能搬。
然后巴拉巴拉,她小时候流离失所,所以她失去了很多朋友。
这房子,我好几次都要搬了。前几年买了一套新房。结果她不肯搬。哎,我家就老公一
个人在国内住一套房,俺和儿子住一套房,闺女一套房。房子都是买的自住的,租又不
合算。最后迁就娃,逼着老公国内的房卖了。那套房也卖了。搬回来和她住。当时搬回
来,觉得离她大学近。应该保离她大学近的房子。
去年她坚决搬出去和人合租了一个小小的地下室。我一年三分之二的时间都在TRAVEL,
房子空着没人打理啊。她说你卖了。卖了。我就卖了。
房子卖了,她就哭哭啼啼地。我的妈呀。好像我是晚妈似的。
我这人嘴硬吧?说到底,还不是孩奴一枚?
把房租了,大娃欢天喜地地重新搬回来和我住。说她跟我分开可以,但是她要和她弟弟
一起。其实还不就是回来蹭住蹭吃?反正呢,她回来住就回来住。家里她回不回来,只
要我在的地方,总要备她一个房间的。

【 在 lilyamao2 (lilyamao2) 的大作中提到: 】
: 你如果自己是AGENT的话,买卖一下房子并没有多大费用,看到喜欢的以后再买一个就
: 是了。
: 房子在中国是最好的投资, 在美国未必。
: 前几天我姐姐在国内,和我说一个事,她在杭州郊区有个别墅,2002年买的,当时是
: 150万人民币,300平方,带院子, 买了只有因为地段偏倚,一直没有住。
: 那个地方涨价一直很慢,杭州城区过去20年,房价涨了10倍以上,就是3000/平到5万平
: 这样很普遍, 但是郊区就一直很慢,她的别墅很长一段时间也就600-700万人民币。
: 一直到阿里巴巴搬到了附近,附近房子马上走俏了,她挂了1000万卖,一堆阿里工作的
: 夫妻来买,小夫妻喜欢这个房子,据说小夫妻两是外地农村人,没有父母补贴,夫妻两
: 个合起来收入200万人民币,死活要让我姐让5万块成交,我姐也很精,死活不让,说
: ...................



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noregrets
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发信人: noregrets (风满袖), 信区: Midlife
标  题: Re: 数字中年
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 12 12:07:09 2021, 美东)

我德州曾经有个房子要卖, 现在也还是5年新,两年前淡季卖, 死活没卖掉,现在貌
似涨了有小10万。 有机会我还是会卖掉, 就图个简单清净。

国内的要卖想起来要走的手续都头大,去DC办个委托书这都小半年了还没搞定。 一步
步来, 总是会卖掉的。

好想回国, 可惜很难回去了, 老婆说要老死在现在这个房子里。。。, 慢慢地真有
了那种混吃等死的感觉, 也许人生真的大抵不过如此。

和OWN一个房子相比, 租只是提供了移动的便利, 钱上每年大约是会损失几千刀的,
即使房价不涨。

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lilyamao2
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发信人: lilyamao2 (lilyamao2), 信区: Midlife
标  题: Re: 数字中年
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 12 12:19:00 2021, 美东)

不知道你的工作性质如何,但是想灭了个什么念头,最好就是去做。

譬如想回国,最好就是回去, 退休之后经常回去住住也是可以的。

疫情前我一般每年回国2周左右,夏天9天, 冬天9天(过年前后), 所以我倒并不太
想念国内

国内没有看起来那么好, 真正住起来,会怀念美国的好。

如同我们家两个孩子,我们家两孩子每次回到中国,都是感觉中国 RICH, 因为建筑物
高大上。但是让他们真正留下来,死活不肯的,给出的理由有:

1.天气太热或者太冷的时候,空调并不是太普遍的应用,习惯了在美国的家里,学校,
任何室内场所舒适的温度湿度,

2,回去上了国内的夏令营,表示怕怕,老师好凶,作业好多。。。

3. 吃的不好,他们不喜欢中餐

4.房子太小, 市区房子普遍不能满足他们的需要, 郊区别墅确实出行不方便。

5. 听到的大多数人的工资水平,表示无法生存。 不知道中国普通人民怎么MANAGED TO
PAY THEIR BILLS. 他们自己表示无法习得这样的本事。




【 在 noregrets (风满袖) 的大作中提到: 】
: 我德州曾经有个房子要卖, 现在也还是5年新,两年前淡季卖, 死活没卖掉,现在貌
: 似涨了有小10万。 有机会我还是会卖掉, 就图个简单清净。
: 国内的要卖想起来要走的手续都头大,去DC办个委托书这都小半年了还没搞定。 一步
: 步来, 总是会卖掉的。
: 好想回国, 可惜很难回去了, 老婆说要老死在现在这个房子里。。。, 慢慢地真有
: 了那种混吃等死的感觉, 也许人生真的大抵不过如此。
: 和OWN一个房子相比, 租只是提供了移动的便利, 钱上每年大约是会损失几千刀的

: 即使房价不涨。



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发信人: lilyamao2 (lilyamao2), 信区: Midlife
标  题: Re: 数字中年
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 12 12:23:30 2021, 美东)

你家大娃说的有道理,我不轻易换房子,有孩子之后只换了一次房子, 而且是同学区
,就是想让她们有根有家的感觉。

你家老大搬出去住可能就是想尝试一下搬出去的味道。

有一次问孩子们,你愿意家里受苦受累装修,还是爸爸妈妈去买个新房子, 两娃都说
要现在这个房子,因为觉得房子也不差,然后他们说每个房间都有很多回忆,是不能丢
的,譬如这里是玩具房间,那里是音乐房间,都是他们成长的记忆。


【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 当初想把房卖了,就是准备要流浪四方的。
: 不过闺女一把泪一把泪的。说她自己反正翅膀硬了,很快就离开我,远远的远远的离开
: 我。但是她不愿意看着她弟弟跟着我飘来飘去的。我要等到至少我儿子小学毕业才能
搬。
: 然后巴拉巴拉,她小时候流离失所,所以她失去了很多朋友。
: 这房子,我好几次都要搬了。前几年买了一套新房。结果她不肯搬。哎,我家就老公一
: 个人在国内住一套房,俺和儿子住一套房,闺女一套房。房子都是买的自住的,租又不
: 合算。最后迁就娃,逼着老公国内的房卖了。那套房也卖了。搬回来和她住。当时搬回
: 来,觉得离她大学近。应该保离她大学近的房子。
: 去年她坚决搬出去和人合租了一个小小的地下室。我一年三分之二的时间都在TRAVEL,
: 房子空着没人打理啊。她说你卖了。卖了。我就卖了。
: ...................



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noregrets
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发信人: noregrets (风满袖), 信区: Midlife
标  题: Re: 数字中年
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 12 12:24:08 2021, 美东)

在美国大多数时间还好, 也许就是不想继续混吃等死才想回国的吧, 其实也就是想想
, 我是那种随遇而安的品种, 不逼到那个份上, 不会行动的。

【 在 lilyamao2 (lilyamao2) 的大作中提到: 】
: 不知道你的工作性质如何,但是想灭了个什么念头,最好就是去做。
: 譬如想回国,最好就是回去, 退休之后经常回去住住也是可以的。
: 疫情前我一般每年回国2周左右,夏天9天, 冬天9天(过年前后), 所以我倒并不太
: 想念国内
: 国内没有看起来那么好, 真正住起来,会怀念美国的好。
: 如同我们家两个孩子,我们家两孩子每次回到中国,都是感觉中国 RICH, 因为建筑物
: 高大上。但是让他们真正留下来,死活不肯的,给出的理由有:
: 1.天气太热或者太冷的时候,空调并不是太普遍的应用,习惯了在美国的家里,学校,
: 任何室内场所舒适的温度湿度,
: 2,回去上了国内的夏令营,表示怕怕,老师好凶,作业好多。。。
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发信人: lilyamao2 (lilyamao2), 信区: Midlife
标  题: Re: 数字中年
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 12 13:00:41 2021, 美东)

回国吧,我有四个亲近的朋友回国了, (就是以前大家还一起周末混混,度假什么的
,算是很了解)

三个都混的不行,撑着, 一个是回去大学做教授,本来想混好了全家回去,结果是混
的一般,所以老婆小孩一直和他分局。

另外一个回去用自己专长开了工厂, 不行,销路一直半死不活。 反正一把年纪了,来
回经济舱两头折腾,老婆孩子也在美国, 他倒是现在一年干脆有半年在美国,但是财
务自由?没有的, 工厂开不出工资的时候,急得要抵押美国得住房拿贷款回去,被老
婆拦住了。

还有一个回去开公司,换了几个方向了,也是不行,撑着,老婆也跟防贼似得防他,老
婆在这里又带娃又工作还搞出租房,就怕老公来美国来搞房子抵押贷款。

还有一个,是运气最好得,就是我在本版说过得,有个人找我老公回去做公司技术控制
,我老公不回去,推荐了他得一个下岗同事,该同事光速回去了,现在公司上市,资产
应该在人民币3亿左右。


【 在 noregrets (风满袖) 的大作中提到: 】
: 在美国大多数时间还好, 也许就是不想继续混吃等死才想回国的吧, 其实也就是想想
: , 我是那种随遇而安的品种, 不逼到那个份上, 不会行动的。



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cckyle2001
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发信人: cckyle2001 (谦虚的狼), 信区: Midlife
标  题: Re: 数字中年
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 12 22:36:38 2021, 美东)

现在房价猛涨
我自住房的涨幅

Last 30 Day Change
+$89,349 (+7.1 %)

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wass
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发信人: wass (...), 信区: Midlife
标  题: Re: 数字中年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 13 00:00:33 2021, 美东)

最近有个骚操作的,已经卖了大涨价的自己住的豪宅,搬去出租房

【 在 cckyle2001 (谦虚的狼) 的大作中提到: 】
: 现在房价猛涨
: 我自住房的涨幅
: Last 30 Day Change
: +$89,349 (+7.1 %)




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wangmaggie12
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发信人: wangmaggie12 (小麦琪), 信区: Midlife
标  题: Re: 数字中年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 13 01:14:51 2021, 美东)

打理房子确实很烦。估计你我这样的人比较多些。
四米和他老婆那样,能够remote管理10几套出租房,还不厌其烦管这么多年的人不多。

国内的房子卖的时候,本来想用公积金再买一套小一点的。国内买房卖房比美国麻烦多
了。娃爹看房有劲,但是任何paper work, 他就不肯。他就租房。

不过从去年到今年房价太猛了。持在手上不爱折腾也不见得是坏事。


【 在 noregrets(风满袖) 的大作中提到: 】
<br>: 我德州曾经有个房子要卖, 现在也还是5年新,两年前淡季卖, 死活没
卖掉,
现在貌
<br>: 似涨了有小10万。 有机会我还是会卖掉, 就图个简单清净。
<br>: 国内的要卖想起来要走的手续都头大,去DC办个委托书这都小半年了还没
搞定。
一步
<br>: 步来, 总是会卖掉的。
<br>: 好想回国, 可惜很难回去了, 老婆说要老死在现在这个房子里。。。,
慢慢
地真有
<br>: 了那种混吃等死的感觉, 也许人生真的大抵不过如此。
<br>: 和OWN一个房子相比, 租只是提供了移动的便利, 钱上每年大约是会损
失几千
刀的,
<br>: 即使房价不涨。
<br>

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※ 修改:·wangmaggie12 於 Apr 13 04:51:16 2021 修改本文·[FROM: 136.]
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wangmaggie12
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发信人: wangmaggie12 (小麦琪), 信区: Midlife
标  题: Re: 数字中年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 13 01:17:25 2021, 美东)

我周围回去的人很多。我怎觉得大家都过得挺好啊。国内有点钱有点权有点地位,日子
是真爽


【 在 lilyamao2(lilyamao2) 的大作中提到: 】
<br>: 回国吧,我有四个亲近的朋友回国了, (就是以前大家还一起周末混混,度假
什么的
<br>: ,算是很了解)
<br>: 三个都混的不行,撑着, 一个是回去大学做教授,本来想混好了全家回去,结
果是混
<br>: 的一般,所以老婆小孩一直和他分局。
<br>: 另外一个回去用自己专长开了工厂, 不行,销路一直半死不活。 反正一把年纪
了,来
<br>: 回经济舱两头折腾,老婆孩子也在美国, 他倒是现在一年干脆有半年在美国,
但是财
<br>: 务自由?没有的, 工厂开不出工资的时候,急得要抵押美国得住房拿贷款回去
,被老
<br>: 婆拦住了。
<br>: 还有一个回去开公司,换了几个方向了,也是不行,撑着,老婆也跟防贼似得防
他,老
<br>: 婆在这里又带娃又工作还搞出租房,就怕老公来美国来搞房子抵押贷款。
: ...................
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发信人: wass (...), 信区: Midlife
标  题: Re: 数字中年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 13 03:43:01 2021, 美东)

国内有几个亿的农民工,就是现代奴隶。民工估计是世界唯一的奴隶,是真正的竞争力

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 我周围回去的人很多。我怎觉得大家都过得挺好啊。国内有点钱有点权有点地位,日子
: 是真爽
: : 回国吧,我有四个亲近的朋友回国了, (就是以前大家还一起周末混混,度假
: 什么的
: : ,算是很了解)
: : 三个都混的不行,撑着, 一个是回去大学做教授,本来想混好了全家回去,结
: 果是混
: : 的一般,所以老婆小孩一直和他分局。
: : 另外一个回去用自己专长开了工厂, 不行,销路一直半死不活。 反正一把年纪
: 了,来
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wangmaggie12
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发信人: wangmaggie12 (小麦琪), 信区: Midlife
标  题: Re: 数字中年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 13 04:54:49 2021, 美东)

可能视角不一样。
我老觉得所有人都过得挺好。
但娃爹就觉得很多人过得不好。也许我自己雾里看花,看得不够真切


【 在 wass(...) 的大作中提到: 】
<br>: 国内有几个亿的农民工,就是现代奴隶。民工估计是世界唯一的奴隶,是真正的
竞争力
<br>
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发信人: wass (...), 信区: Midlife
标  题: Re: 数字中年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 13 08:58:14 2021, 美东)

好的定义不一样,民工肯定比在农村有钱了是肯定的。但是在北京生活、工作一辈子,
还是没有北京户口,不能买房、儿女不能上学。没有基本权益,就是现代奴隶,远不如
美国的非法移民。

就问一个,你还有儿女愿意受到那样的待遇吗?

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 可能视角不一样。
: 我老觉得所有人都过得挺好。
: 但娃爹就觉得很多人过得不好。也许我自己雾里看花,看得不够真切
: : 国内有几个亿的农民工,就是现代奴隶。民工估计是世界唯一的奴隶,是真正的
: 竞争力
:




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noregrets
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发信人: noregrets (风满袖), 信区: Midlife
标  题: Re: 数字中年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 13 09:37:22 2021, 美东)

早晨正查手机微信朋友圈,小妞的老师ZOOM里喊谁谁8点要到学校烤GT,小妞她妈竟然
忘记了,6分钟赶到学校,到了,发现6,7个孩子有一半是中国人, 父母座驾一色升级
版的东方不败,其他孩子是烙印。 为儿女奔波, 大约会少一点混吃等死的feeling。
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wl8825868
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发信人: wl8825868 (liang), 信区: Midlife
标  题: Re: 数字中年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 13 10:08:37 2021, 美东)

其实发财的机会每天都有,问题是你有没有准备好
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wass
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发信人: wass (...), 信区: Midlife
标  题: Re: 数字中年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 13 12:09:30 2021, 美东)

我还以为华人家家至少一辆BBA呢

【 在 noregrets (风满袖) 的大作中提到: 】
: 早晨正查手机微信朋友圈,小妞的老师ZOOM里喊谁谁8点要到学校烤GT,小妞她妈竟然
: 忘记了,6分钟赶到学校,到了,发现6,7个孩子有一半是中国人, 父母座驾一色升级
: 版的东方不败,其他孩子是烙印。 为儿女奔波, 大约会少一点混吃等死的feeling。




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wass
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发信人: wass (...), 信区: Midlife
标  题: Re: 数字中年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 13 12:10:10 2021, 美东)

说几个过去的让我们学习一下

【 在 wl8825868 (liang) 的大作中提到: 】
: 其实发财的机会每天都有,问题是你有没有准备好




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jguojob
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发信人: jguojob (劳柯), 信区: Midlife
标  题: Re: 数字中年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 13 12:13:31 2021, 美东)

回国当教授,房子都是免费给的吧?至少可以免费住吧

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 打理房子确实很烦。估计你我这样的人比较多些。
: 四米和他老婆那样,能够remote管理10几套出租房,还不厌其烦管这么多年的人不多。
: 国内的房子卖的时候,本来想用公积金再买一套小一点的。国内买房卖房比美国麻烦多
: 了。娃爹看房有劲,但是任何paper work, 他就不肯。他就租房。
: 不过从去年到今年房价太猛了。持在手上不爱折腾也不见得是坏事。
: <br>: 我德州曾经有个房子要卖, 现在也还是5年新,两年前淡季卖, 死活没
: 卖掉,
: 现在貌
: <br>: 似涨了有小10万。 有机会我还是会卖掉, 就图个简单清净。
: <br>: 国内的要卖想起来要走的手续都头大,去DC办个委托书这都小半年了还没
: ...................



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