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房子签约后出现问题
[版面:家居生活][首篇作者:seaveg] , 2022年05月14日00:46:45 ,1059次阅读,6次回复
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seaveg
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发信人: seaveg (seaveg), 信区: Living
标  题: 房子签约后出现问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 14 00:46:45 2022, 美东)

我签了一栋两层楼的房子, 但是在close之前发现了问题。从房屋局的记录看,
blueprint layout只有一层在图上,找不到二楼的加建许可。 title search说,前房
主人1971交易时,就已经有二楼了。 我的律师和我说1971年以前的加建可以当成
grandpa cause, 不用certificate。 但是我发现这栋房子在1951年一楼也有加建房间
,都有图纸,没道理之后在二楼改卧室不申请。不知这里有高人可以指点一下吗。谢谢

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funny69
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发信人: funny69 (funny), 信区: Living
标  题: Re: 房子签约后出现问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 14 01:08:30 2022, 美东)

as is 最好,如果记录上有,Tax也要涨了。将来卖房子你也给下一个买家这样解释
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baicaiye
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发信人: baicaiye (baicaiye), 信区: Living
标  题: Re: 房子签约后出现问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 14 05:44:48 2022, 美东)

看你在什么地方,抢房区没问题,非抢房区,看买方care不,care的时候你就买不了,
无形减少了pool。permit没有?如果没有在税的记录上,这些加建估计是没permit的,
就看你能不能carry risk到你以后卖房

【 在 funny69 (funny) 的大作中提到: 】
: as is 最好,如果记录上有,Tax也要涨了。将来卖房子你也给下一个买家这样解释



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seaveg
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发信人: seaveg (seaveg), 信区: Living
标  题: Re: 房子签约后出现问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 14 11:53:03 2022, 美东)

谢谢
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seaveg
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发信人: seaveg (seaveg), 信区: Living
标  题: Re: 房子签约后出现问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 14 11:54:23 2022, 美东)


【 在 baicaiye (baicaiye) 的大作中提到: 】
: 看你在什么地方,抢房区没问题,非抢房区,看买方care不,care的时候你就买不了,
: 无形减少了pool。permit没有?如果没有在税的记录上,这些加建估计是没permit的,
: 就看你能不能carry risk到你以后卖房
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是抢房区

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ffviii
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发信人: ffviii (当当当), 信区: Living
标  题: Re: 房子签约后出现问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 14 12:55:35 2022, 美东)

以后有人找喳时,你怎么证明事在1971年前盖完的?
【 在 seaveg (seaveg) 的大作中提到: 】
: 是抢房区



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PCCC
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发信人: PCCC (终于找到了昵称!), 信区: Living
标  题: Re: 房子签约后出现问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 14 21:00:21 2022, 美东)

哥对这种有问题房子一项的解决方案就是放弃。
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☆ 发自 Android 大灌 20.11.08
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