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德国学生宿舍越来越贵Top15
[版面:伯克利][首篇作者:roncao] , 2017年04月12日23:15:02 ,491次阅读,0次回复
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roncao
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发信人: roncao (eskimo), 信区: Berkeley
标  题: 德国学生宿舍越来越贵Top15
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 12 23:15:02 2017, 美东)

大学城的学生宿舍到底有多紧俏?最近,德国科隆经济研究所最新的调研报告分析整合
了Immobilienscout24和wg-gesucht.de两大找房平台自2010年以来在15座热门大学城的
广告,光是2016年上半年广告数量就超过8万条。

物以稀为贵,越是紧俏的城市,租金就越高。来瞅瞅你的月租有没有超过2016年下半年
的平均水平吧:

1.慕尼黑:634欧
2.法兰克福:528欧
3.斯图加特:499欧
4.海德堡:473欧
5.科隆:470欧
6.波恩:469欧
7.汉堡:467欧
8.柏林:416欧
9.不来梅:402欧
10.奥斯纳布吕克:400欧
11.耶拿:377欧
12.锡根:371欧
13.基尔:368欧
14.波鸿:344欧
15.莱比锡:322欧

根据报告结果,慕尼黑2016年下半年的学生宿舍每平方米价格为17.14欧,当之无愧地
成为了房价界的霸主。与2010年同期相比,房租价格增长了43%;与德国平均水平相比
,超过了71%!

法兰克福和斯图加特的学生宿舍也不示弱,每平方米价格超过13欧,其中斯图加特租金
水平比德国平均水平高出了49%。

房租够头疼了,但是趋势咱们也不能忽略。研究所发现,近年来,学生宿舍涨幅最高的
城市是柏林。虽然榜上的排名才第8位,每平方米价格也只有9.7欧,但是比2010年的租
金还是贵了57%。莱比锡和科隆的涨势也不可小觑,就连在比较冷门的奥斯纳布吕克,
租金都比2010年涨了27%。

为什么租金涨得这么快?经济学家分析认为,新房建造得太慢了,尤其是最受欢迎的两
室和三室房,而且在建的房屋大多数都是家用房或是超级奢华的单人公寓,穷学生们怎
么负担得起嘛!

根据统计,真正在建的房屋数量只达到了需求量的三分之一。除了慕尼黑、柏林和海德
堡这类需求量极大的大学城外,北部城市奥斯纳布吕克和基尔的建房进度也不给力。

经过一番分析比较,报告最后得出了令人心酸的总结:学生宿舍的租金将会继续一路飙
升!
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※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 47.]

 
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