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Re: 问一个买condo的问题 (SAN JOSE, CA 95129)
[版面:三藩市地区][首篇作者:moking] , 2019年11月12日13:35:09 ,4892次阅读,35次回复
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imagevision
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发信人: imagevision (imagevision), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一个买condo的问题 (SAN JOSE, CA 95129)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 15 14:00:26 2019, 美东)

以前看过,最大的问题是没有室内洗衣机,直接pass了。
这么多年了,这片地方也没升值,还有有原因的。

【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 最近开始看房,刚上班没什么积蓄,准备先买个condo,看了west san jose的几个房
: 觉得下面这个不错
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/460-Auburn-Way-95129/unit-12/home/
1529892
: 460 Auburn Way #12
: SAN JOSE, CA 95129
: 不知道有没有硬伤
: 另外,一个agent说HOA好像跟roof company有什么lawsuit,可能不能向大银行贷款
: 有没有了解这个地区的朋友,帮忙看看。
: 谢谢



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squirrel123
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发信人: squirrel123 (squirrel123), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一个买condo的问题 (SAN JOSE, CA 95129)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 15 14:10:26 2019, 美东)

最大的问题应该不是室内洗衣机或者HOA 费,建议大家周中晚上半夜到那里转转看看是否
会有和白天不一样的感觉,噪音啊,治安啊什么的。
【 在 imagevision (imagevision) 的大作中提到: 】
: 以前看过,最大的问题是没有室内洗衣机,直接pass了。
: 这么多年了,这片地方也没升值,还有有原因的。
: 1529892





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※ 修改:·squirrel123 於 Nov 15 14:12:37 2019 修改本文·[FROM: 108.]
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moking
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发信人: moking (tommy), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一个买condo的问题 (SAN JOSE, CA 95129)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 15 16:38:23 2019, 美东)

问一下, 60万以下,小学好一点的有哪里推荐吗, 不考虑面积,离sunnyvale 北边近
点。
【 在 squirrel123 (squirrel123) 的大作中提到: 】
: 最大的问题应该不是室内洗衣机或者HOA 费,建议大家周中晚上半夜到那里转转看看
是否
: 会有和白天不一样的感觉,噪音啊,治安啊什么的。



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sayid
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发信人: sayid (全家果粉准备全家当海军), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一个买condo的问题 (SAN JOSE, CA 95129)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 15 19:58:42 2019, 美东)

湾区买不起100-200w的学区房 不丢人,租学区房就是了。 很多人都是这样。 人生赢
家 油管网红  millionaire ex google&fb techlead 就是租房。
【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 问一下, 60万以下,小学好一点的有哪里推荐吗, 不考虑面积,离sunnyvale 北边近
: 点。
: 是否




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※ 修改:·sayid 於 Nov 15 20:01:08 2019 修改本文·[FROM: 66.]
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squirrel123
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发信人: squirrel123 (squirrel123), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一个买condo的问题 (SAN JOSE, CA 95129)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 16 00:30:34 2019, 美东)

关键词“离sunnyvale 北边近点”, 那个就不行了,60万以下 either 280 以南或者
880/17以东.
【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 问一下, 60万以下,小学好一点的有哪里推荐吗, 不考虑面积,离sunnyvale 北边近
: 点。
: 是否



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laketahoe11
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发信人: laketahoe11 (tahoe), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一个买condo的问题 (SAN JOSE, CA 95129)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 16 02:33:39 2019, 美东)

小学多少分符合要求呢?
【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 问一下, 60万以下,小学好一点的有哪里推荐吗, 不考虑面积,离sunnyvale 北边近
: 点。
: 是否



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moking
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发信人: moking (tommy), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一个买condo的问题 (SAN JOSE, CA 95129)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 16 10:58:32 2019, 美东)

八分
【 在 laketahoe11 (tahoe) 的大作中提到: 】
: 小学多少分符合要求呢?



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iceui
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发信人: iceui (iceui), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一个买condo的问题 (SAN JOSE, CA 95129)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 16 22:52:32 2019, 美东)

小学8分6分没啥区别。
关键离280近,太吵了

【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 八分

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sdice
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发信人: sdice (edward), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一个买condo的问题 (SAN JOSE, CA 95129)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 24 16:19:20 2019, 美东)

可以选择小区里面一点的房子,这个价格已经回到2015年的价格了,还是相当值的。其
它周边想买学区好点的,价格得上80万以上。 如果预算高,当然可以买更好的房子。
一切还是看自己的预算吧。
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sdice
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发信人: sdice (edward), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一个买condo的问题 (SAN JOSE, CA 95129)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 24 16:26:39 2019, 美东)


【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 最近开始看房,刚上班没什么积蓄,准备先买个condo,看了west san jose的几个房
: 觉得下面这个不错
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/460-Auburn-Way-95129/unit-12/home/
1529892
: 460 Auburn Way #12
: SAN JOSE, CA 95129
: 不知道有没有硬伤
: 另外,一个agent说HOA好像跟roof company有什么lawsuit,可能不能向大银行贷款
: 有没有了解这个地区的朋友,帮忙看看。
: 谢谢


有一家可以贷款,利率稍微高一点.如果想了解详情,可以联系我。
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niuheliang
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发信人: niuheliang (别问我是谁), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一个买condo的问题 (SAN JOSE, CA 95129)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 24 19:05:08 2019, 美东)

其实是非Palo Alto、Sunnyvale的房子不能买。都是烂区住满烂人。——某些房托。



【 在 caoke (caoke) 的大作中提到: 】
: 湾区的Townhouse condo single family过去十年涨幅百分比非常接近。几分钟就可以
: 把数据查得清清楚楚。
: 非要把自己扭曲的人生观强加给别人。还故意歪曲事实。
: 非好学区single family不能买?你一个没身份的外国人规定的?
: 有些人已经习惯在网上每天吹牛b了。



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niuheliang
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发信人: niuheliang (别问我是谁), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一个买condo的问题 (SAN JOSE, CA 95129)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 24 19:18:41 2019, 美东)

不能在世界富豪云集的筛里糠瓦砾做地主的都是卢瑟

——某些房托


【 在 sayid (全家果粉准备全家当海军) 的大作中提到: 】
: 湾区买不起100-200w的学区房 不丢人,租学区房就是了。 很多人都是这样。 人生赢
: 家 油管网红  millionaire ex google&fb techlead 就是租房。



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playboyying
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发信人: playboyying (kyo), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一个买condo的问题 (SAN JOSE, CA 95129)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 25 05:26:33 2019, 美东)

我个人观点。这房子不错的, 57万,感觉还能再砍。 而且学区不错,你只要走
lawrence就可以一路到北sunnyvale. 你只要remodel就住了满舒服的。 像这种带游泳
池的老小区, 400+hoa. 是至少的, 老小区的好处就是绿化率高。 现在新小区没什么
绿化,但是也要收300+的hoa
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moking
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发信人: moking (tommy), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一个买condo的问题 (SAN JOSE, CA 95129)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 25 15:44:07 2019, 美东)

大家意见分歧很大。。。
【 在 playboyying (kyo) 的大作中提到: 】
: 我个人观点。这房子不错的, 57万,感觉还能再砍。 而且学区不错,你只要走
: lawrence就可以一路到北sunnyvale. 你只要remodel就住了满舒服的。 像这种带游泳
: 池的老小区, 400+hoa. 是至少的, 老小区的好处就是绿化率高。 现在新小区没什么
: 绿化,但是也要收300+的hoa



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winegirl
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发信人: winegirl (winegirl), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一个买condo的问题 (SAN JOSE, CA 95129)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 25 23:35:06 2019, 美东)


【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 大家意见分歧很大。。。



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winegirl
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发信人: winegirl (winegirl), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一个买condo的问题 (SAN JOSE, CA 95129)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 26 12:09:01 2019, 美东)

那个小区hoa有出租限制 新买房的业主要排队等名额
我自己和我的客户因为这个没有出offer 投资出租的buyer都没了 好几套房子现在走得
比较慢 价格比今年年初年中又低了不少 光看价格确实有点心动



【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 大家意见分歧很大。。。



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moking
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发信人: moking (tommy), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一个买condo的问题 (SAN JOSE, CA 95129)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 26 12:34:30 2019, 美东)

好吧,看来卖的慢是有原因的。
【 在 winegirl (winegirl) 的大作中提到: 】
: 那个小区hoa有出租限制 新买房的业主要排队等名额
: 我自己和我的客户因为这个没有出offer 投资出租的buyer都没了 好几套房子现在走得
: 比较慢 价格比今年年初年中又低了不少 光看价格确实有点心动



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tycoonsake
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发信人: tycoonsake (大亨亨), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一个买condo的问题 (SAN JOSE, CA 95129)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 27 22:48:26 2019, 美东)

San Jose这种condo还挺多的,差不多都这个价位,一分钱一分货,其实不便宜
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Annie08
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发信人: Annie08 (annie), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一个买condo的问题 (SAN JOSE, CA 95129)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 11 03:06:22 2019, 美东)

不如等等买townhouse 或者SFH
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moking
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发信人: moking (tommy), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一个买condo的问题 (SAN JOSE, CA 95129)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 11 12:51:29 2019, 美东)

嗯,准备看看95123的townhouse
【 在 Annie08 (annie) 的大作中提到: 】
: 不如等等买townhouse 或者SFH



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