当前在线人数17360
首页 - 分类讨论区 - 华人世界 - 三藩市地区版 - 同主题阅读文章

此篇文章共收到打赏
0

  • 10
  • 20
  • 50
  • 100
您目前伪币余额:0
未名交友
[更多]
[更多]
问一下refinance中的问题怎么处理
[版面:三藩市地区][首篇作者:dellman] , 2020年01月03日16:55:54 ,612次阅读,2次回复
来APP回复,赚取更多伪币 关注本站公众号:
[分页:1 ]
dellman
进入未名形象秀
我的博客
[回复] [回信给作者] [本篇全文] [本讨论区] [修改] [删除] [转寄] [转贴] [收藏] [举报] [ 1 ]

发信人: dellman (沉默是金), 信区: SanFrancisco
标  题: 问一下refinance中的问题怎么处理
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan  3 16:55:54 2020, 美东)

2018年12月底买的新房子,然后2019年2~3月的时候贷款被卖到现在这家贷款公司,

2019年12月初准备做refinance,和现在的贷款公司谈后确定价格,打算买0.5point
总贷款额为$464k

12月17号签的协议,协议上写了
Origination Charges
0.341 % of Loan Amount (Points) $1,548
$1548, ,
Estimated Cash to Close: $1440,

然后贷款公司就开始联系做appraisal,然后今天进入第二阶段,又
让我重新签一次,我直接签了,我太太多了个心眼看了一下,发现
总代款额还是$465k,
但是Origination Charges
0.591 % of Loan Amount (Points) $2,683
Estimated Cash to Close: $2575

但是搞不明白为啥还会涨价,给对方电话要拖到下周一

版上哪位大神知道怎么回事吗?

谢谢

--
※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 2601:547:c000:1]

 
squirrel123
进入未名形象秀
我的博客
[回复] [回信给作者] [本篇全文] [本讨论区] [修改] [删除] [转寄] [转贴] [收藏] [举报] [ 2 ]

发信人: squirrel123 (squirrel123), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一下refinance中的问题怎么处理
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan  4 00:20:39 2020, 美东)

因为你这个贷款还在初始阶段吧?有些数字可能会有些变化的,具体原因你们再仔细问
问贷款经纪吧?lender 给你们发LE了么?目前利息那么低,很少有人买point来做refi
吧?
【 在 dellman (沉默是金) 的大作中提到: 】
: 2018年12月底买的新房子,然后2019年2~3月的时候贷款被卖到现在这家贷款公司,
: 2019年12月初准备做refinance,和现在的贷款公司谈后确定价格,打算买0.5point
: 总贷款额为$464k
: 12月17号签的协议,协议上写了
: Origination Charges
: 0.341 % of Loan Amount (Points) $1,548
: $1548, ,
: Estimated Cash to Close: $1440,
: 然后贷款公司就开始联系做appraisal,然后今天进入第二阶段,又
: 让我重新签一次,我直接签了,我太太多了个心眼看了一下,发现
: ...................




--
※ 修改:·squirrel123 於 Jan  4 01:10:45 2020 修改本文·[FROM: 108.]
※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 108.]

 
blueangel1
进入未名形象秀
我的博客
[回复] [回信给作者] [本篇全文] [本讨论区] [修改] [删除] [转寄] [转贴] [收藏] [举报] [ 3 ]

发信人: blueangel1 (FrankFu), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 问一下refinance中的问题怎么处理
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan  4 00:30:11 2020, 美东)

目前的市场形势下做refi没必要买point或者付cost.

贷款额是填表的时候就确定好的, 没有您同意, agent是没有权利改的.

如果贷款额变大, cash to close应该变小.

origination charge应该是固定的, 不应该变化.



【 在 dellman (沉默是金) 的大作中提到: 】
: 2018年12月底买的新房子,然后2019年2~3月的时候贷款被卖到现在这家贷款公司,
: 2019年12月初准备做refinance,和现在的贷款公司谈后确定价格,打算买0.5point
: 总贷款额为$464k
: 12月17号签的协议,协议上写了
: Origination Charges
: 0.341 % of Loan Amount (Points) $1,548
: $1548, ,
: Estimated Cash to Close: $1440,
: 然后贷款公司就开始联系做appraisal,然后今天进入第二阶段,又
: 让我重新签一次,我直接签了,我太太多了个心眼看了一下,发现
: ...................



--
※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 98.]

[分页:1 ]
[快速返回] [ 进入三藩市地区讨论区] [返回顶部]
回复文章
标题:
内 容:

未名交友
将您的链接放在这儿

友情链接


美国网址大全
中餐美食地图
 

Site Map - Contact Us - Terms and Conditions - Privacy Policy

版权所有,未名空间(mitbbs.com),since 1996