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95051湾区 暴跌38万 -28% 卖家说 比2017年还便宜 (转载)
[版面:三藩市地区][首篇作者:postdocbio] , 2019年11月16日13:12:42 ,3142次阅读,13次回复
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postdocbio
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发信人: postdocbio (生物博后), 信区: SanFrancisco
标  题: 95051湾区 暴跌38万 -28% 卖家说 比2017年还便宜 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 16 13:12:42 2019, 美东)

【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: postdocbio (生物博后), 信区: USANews
标  题: 95051湾区 暴跌38万 -28% 卖家说 比2017年还便宜
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 16 13:12:15 2019, 美东)

3350 Snively Ave
SANTA CLARA, CA 95051


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dec
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发信人: dec (北飘), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 95051湾区 暴跌38万 -28% 卖家说 比2017年还便宜 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 16 13:48:14 2019, 美东)

这个速度还要几年跌到12水平?

【 在 postdocbio (生物博后) 的大作中提到: 】
: 发信人: postdocbio (生物博后), 信区: USANews
: 标  题: 95051湾区 暴跌38万 -28% 卖家说 比2017年还便宜
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 16 13:12:15 2019, 美东)
: 3350 Snively Ave
: SANTA CLARA, CA 95051


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laketahoe11
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发信人: laketahoe11 (tahoe), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 95051湾区 暴跌38万 -28% 卖家说 比2017年还便宜 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 16 16:38:58 2019, 美东)

3350 Snively Ave 这个照片都没有,all cash 卖掉的,你不知道里面是什么样的
condition
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LongIsFisher
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发信人: LongIsFisher (LongIsFisher), 信区: SanFrancisco
标  题: 95051湾区 暴跌38万 -28% 卖家说 比2017年还便宜 (转
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 16 16:43:35 2019, 美东)

感恩节打折 然而还是没人买

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fiddler
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发信人: fiddler (Motion and Emotion), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 95051湾区 暴跌38万 -28% 卖家说 比2017年还便宜 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 17 10:49:51 2019, 美东)

房价暴涨的时候这种fixer upper是不可能买到的。

【 在 laketahoe11 (tahoe) 的大作中提到: 】
: 3350 Snively Ave 这个照片都没有,all cash 卖掉的,你不知道里面是什么样的
: condition




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☆ 发自 iPhone 买买提 1.24.11
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TopHuang
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发信人: TopHuang (Top+Gun), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 95051湾区 暴跌38万 -28% 卖家说 比2017年还便宜 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 17 12:03:04 2019, 美东)

状态会差点,门口的草坪像狗啃的

【 在 laketahoe11 (tahoe) 的大作中提到: 】
: 3350 Snively Ave 这个照片都没有,all cash 卖掉的,你不知道里面是什么样的
: condition




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☆ 发自 iPad 买买提 1.24.11
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laketahoe11
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发信人: laketahoe11 (tahoe), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 95051湾区 暴跌38万 -28% 卖家说 比2017年还便宜 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 17 12:34:32 2019, 美东)

更正一下,好像30天close, 应该还是贷款了
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lieren
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发信人: lieren (开国大老), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 95051湾区 暴跌38万 -28% 卖家说 比2017年还便宜 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 17 13:01:09 2019, 美东)

哈哈,17年站岗的郁闷了。
再过10年,应该都还好了。
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※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 76.]

 
mikehu
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发信人: mikehu (mike), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 95051湾区 暴跌38万 -28% 卖家说 比2017年还便宜 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 17 13:42:36 2019, 美东)

主要还是地皮值点钱。光卖上面这破房子,10w都嫌贵
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※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 2605:e000:1314:]

 
mikehu
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发信人: mikehu (mike), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 95051湾区 暴跌38万 -28% 卖家说 比2017年还便宜 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 17 13:51:21 2019, 美东)

Redfin很恶心,会改之前的估价,我怀疑,最高的时候估价到140w甚至更高。现在跌了
,redfine把历史数据降低,显得没跌那么多。
保守估计比最高估价已经跌了40%

--
※ 修改:·mikehu 於 Nov 17 13:52:04 2019 修改本文·[FROM: 2605:e000:1314:e]
※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 2605:e000:1314:]

 
downton
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发信人: downton (downton  (DD2)), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 95051湾区 暴跌38万 -28% 卖家说 比2017年还便宜 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 18 05:52:32 2019, 美东)

redfin的那个房屋估价的5年历史曲线图没有事后更改过,起码没有系统性的更改过,
因为我大概每半年看一下自家房子估价,最近5年的数据没有被修改过。

楼主这两个房价对比有点偏颇,一个lot是5500,一个lot是6900,是不一样的。现在想
看房价变动,直接看那个5年曲线变动图是挺直观合理的。

Santa clara这里房价下降,从去年下半年最高点到现在,应该是下跌10-15%的样子。
但是因为开始了下降趋势,所以看房子和房子成交不是那么火爆了。

【 在 mikehu (mike) 的大作中提到: 】
: Redfin很恶心,会改之前的估价,我怀疑,最高的时候估价到140w甚至更高。现在跌了
: ,redfine把历史数据降低,显得没跌那么多。
: 保守估计比最高估价已经跌了40%




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※ 修改:·downton 於 Nov 18 05:53:34 2019 修改本文·[FROM: 2601:647:4400:6b]
※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 2601:647:4400:6]

 
mikehu
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发信人: mikehu (mike), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 95051湾区 暴跌38万 -28% 卖家说 比2017年还便宜 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 18 11:53:14 2019, 美东)

你每半年看一次可能看不出来。我关注几个房子,都是每周看一次。上个月估价可能到
达过150w,这
个月看的时候,历史最高只有130w。
可能是“修正”,也可能是时间拉长以后,某几个时间点的“极端”数据被剔除了。
但是我关注过好几个房子,都发生过类似情况

【 在 downton (downton  (DD2)) 的大作中提到: 】
: redfin的那个房屋估价的5年历史曲线图没有事后更改过,起码没有系统性的更改过,
: 因为我大概每半年看一下自家房子估价,最近5年的数据没有被修改过。
: 楼主这两个房价对比有点偏颇,一个lot是5500,一个lot是6900,是不一样的。现在想
: 看房价变动,直接看那个5年曲线变动图是挺直观合理的。
: Santa clara这里房价下降,从去年下半年最高点到现在,应该是下跌10-15%的样子。
: 但是因为开始了下降趋势,所以看房子和房子成交不是那么火爆了。




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※ 修改:·mikehu 於 Nov 18 11:53:54 2019 修改本文·[FROM: 2605:e000:1314:e]
※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 2605:e000:1314:]

 
qbly
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发信人: qbly (qbly), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 95051湾区 暴跌38万 -28% 卖家说 比2017年还便宜 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 19 02:38:37 2019, 美东)

3399 Snively 18年春还卖了153万呢,同样面积,装修好点。
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※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 76.]

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