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请问这样的房子大家觉得如何?
[版面:新泽西][首篇作者:twoyuan] , 2013年09月02日11:26:19 ,12155次阅读,30次回复
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twoyuan
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发信人: twoyuan (twoyuan), 信区: NewJersey
标  题: 请问这样的房子大家觉得如何?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep  2 11:26:19 2013, 美东)

不好意思,俺又来了,上次那个flood zone的房子最终还是pass了,谢谢大家的意见!

这次看的一个房子,一楼布局还比较合理,客厅+饭厅+厨房,厨房比较大,没有啥冗余房间
(特指family room,不知道老美有多看重这个family room,有多影响re-sell?我自己反
正是不喜欢,觉得多余...有个客厅足够了....)

主要的问题在2楼.2楼有3个房间,但是其中有两个(包括主卧)房顶都有一半是斜下来的
那种,另外卧室里窗户很小(大概是因为对着马路吧,是条ave,但是限速只有25,感觉还比
较安静),比较昏暗,只有一个对着院子的房间比较敞亮.

一开始是lg自己说的主卧房间形状一定要规则,不然风水不好....后来他又说俺们对房
子的要求有点多,太挑剔了就买不到房子了......因为接下来想去看的房子也是顶部不
太规则(但是看图片还挺敞亮的),所以让俺上来问问大家对这种卧室顶怎么看?

顺便问一句大家觉得卧室昏暗好么?我们本身是喜欢敞亮的,不过又觉得卧室反正也就睡
个觉,昏暗点好像也无太大所谓?大家觉得呢......
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AUSTIN86
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发信人: AUSTIN86 (Austin), 信区: NewJersey
标  题: Re: 请问这样的房子大家觉得如何?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep  2 13:40:24 2013, 美东)

ceiling斜着屋顶会更高吧 卧室暗的话就多装几个灯 貌似我家卧室的帘子从来没拉开

--

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zj071
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发信人: zj071 (zj071), 信区: NewJersey
标  题: Re: 请问这样的房子大家觉得如何?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep  2 14:47:54 2013, 美东)

不喜欢不规则的卧室。我认为你劳工是对的。

【 在 twoyuan (twoyuan) 的大作中提到: 】
: 不好意思,俺又来了,上次那个flood zone的房子最终还是pass了,谢谢大家的意见!
: 这次看的一个房子,一楼布局还比较合理,客厅+饭厅+厨房,厨房比较大,没有啥冗余房间
: (特指family room,不知道老美有多看重这个family room,有多影响re-sell?我自己反
: 正是不喜欢,觉得多余...有个客厅足够了....)
: 主要的问题在2楼.2楼有3个房间,但是其中有两个(包括主卧)房顶都有一半是斜下来的
: 那种,另外卧室里窗户很小(大概是因为对着马路吧,是条ave,但是限速只有25,感觉还比
: 较安静),比较昏暗,只有一个对着院子的房间比较敞亮.
: 一开始是lg自己说的主卧房间形状一定要规则,不然风水不好....后来他又说俺们对房
: 子的要求有点多,太挑剔了就买不到房子了......因为接下来想去看的房子也是顶部不
: 太规则(但是看图片还挺敞亮的),所以让俺上来问问大家对这种卧室顶怎么看?
: ...................



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twoyuan
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发信人: twoyuan (twoyuan), 信区: NewJersey
标  题: Re: 请问这样的房子大家觉得如何?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep  2 15:22:36 2013, 美东)

不是,这个是一半平着,一半斜着向下,到边上就1米来高了...
【 在 AUSTIN86 (Austin) 的大作中提到: 】
: ceiling斜着屋顶会更高吧 卧室暗的话就多装几个灯 貌似我家卧室的帘子从来没拉开
: 过



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dynkin
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发信人: dynkin (化神奇为腐朽), 信区: NewJersey
标  题: Re: 请问这样的房子大家觉得如何?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep  2 16:10:48 2013, 美东)

看结构。raised ranch或者cape cod的dormer再怎么斜下来都是别扭。但是colonial做
成vaulted ceiling就很好。
--

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dynkin
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发信人: dynkin (化神奇为腐朽), 信区: NewJersey
标  题: Re: 请问这样的房子大家觉得如何?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep  2 16:13:22 2013, 美东)

如果是40-60年代的穷矮挫最好pass。那时候对卧室的要求好像8ft就够了。现在新建房
普遍9ft ceiling,因为高度高方便做牛眼灯和吊顶.

【 在 twoyuan (twoyuan) 的大作中提到: 】
: 不是,这个是一半平着,一半斜着向下,到边上就1米来高了...



--

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intelbot
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发信人: intelbot (WORM), 信区: NewJersey
标  题: Re: 请问这样的房子大家觉得如何?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep  2 16:38:14 2013, 美东)

现在一楼13ft的是不是很少?
【 在 dynkin (化神奇为腐朽) 的大作中提到: 】
: 如果是40-60年代的穷矮挫最好pass。那时候对卧室的要求好像8ft就够了。现在新建房
: 普遍9ft ceiling,因为高度高方便做牛眼灯和吊顶.


--




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Kawai
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发信人: Kawai (K.Kawai), 信区: NewJersey
标  题: Re: 请问这样的房子大家觉得如何?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep  2 16:58:06 2013, 美东)

我觉得看多点没坏处啊, 你肯定还没碰到让你心动的房子, 会有的,不要放弃.

至于卧室,我觉得的确是要规则啊,也不能太黑,我宁愿买一个亮的,然后装窗帘
可调解光线,好过总是黑糊糊的.

多看些房子吧,你看到心动的房子的时候,就不会这么多犹豫了


【 在 twoyuan (twoyuan) 的大作中提到: 】
: 不好意思,俺又来了,上次那个flood zone的房子最终还是pass了,谢谢大家的意见!
: 这次看的一个房子,一楼布局还比较合理,客厅+饭厅+厨房,厨房比较大,没有啥冗余房间
: (特指family room,不知道老美有多看重这个family room,有多影响re-sell?我自己反
: 正是不喜欢,觉得多余...有个客厅足够了....)
: 主要的问题在2楼.2楼有3个房间,但是其中有两个(包括主卧)房顶都有一半是斜下来的
: 那种,另外卧室里窗户很小(大概是因为对着马路吧,是条ave,但是限速只有25,感觉还比
: 较安静),比较昏暗,只有一个对着院子的房间比较敞亮.
: 一开始是lg自己说的主卧房间形状一定要规则,不然风水不好....后来他又说俺们对房
: 子的要求有点多,太挑剔了就买不到房子了......因为接下来想去看的房子也是顶部不
: 太规则(但是看图片还挺敞亮的),所以让俺上来问问大家对这种卧室顶怎么看?
: ...................


--

※ 来源:·BBS 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 173.]

 
Kawai
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发信人: Kawai (K.Kawai), 信区: NewJersey
标  题: Re: 请问这样的房子大家觉得如何?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep  2 16:59:45 2013, 美东)

说得很精辟+专业
【 在 dynkin (化神奇为腐朽) 的大作中提到: 】
: 如果是40-60年代的穷矮挫最好pass。那时候对卧室的要求好像8ft就够了。现在新建房
: 普遍9ft ceiling,因为高度高方便做牛眼灯和吊顶.



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dynkin
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发信人: dynkin (化神奇为腐朽), 信区: NewJersey
标  题: Re: 请问这样的房子大家觉得如何?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep  2 16:59:56 2013, 美东)

标准的builder都是living room给9ft或者10ft,然后二层卧室8ft。

很多小区有限高,你这个13ft builder都不要盖房子了。

【 在 intelbot (WORM) 的大作中提到: 】
: 现在一楼13ft的是不是很少?



--

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twoyuan
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发信人: twoyuan (twoyuan), 信区: NewJersey
标  题: Re: 请问这样的房子大家觉得如何?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep  2 22:40:43 2013, 美东)

是啊..我们就自己看了几个周末的open house,然后agent带着去我们看了两次,是精确
的2次哈~老公就觉得我们看了很多房子了,该下offer了....5555

看了你的回复很受鼓舞啊~嘿嘿,多谢多谢~~

不过最近新出来的房子都挺少的,之前agent还说labor day之后会出些新的,结果上次问
,agent又说labor day之后买家也会多很多.....
【 在 Kawai (K.Kawai) 的大作中提到: 】
: 我觉得看多点没坏处啊, 你肯定还没碰到让你心动的房子, 会有的,不要放弃.
: 至于卧室,我觉得的确是要规则啊,也不能太黑,我宁愿买一个亮的,然后装窗帘
: 可调解光线,好过总是黑糊糊的.
: 多看些房子吧,你看到心动的房子的时候,就不会这么多犹豫了




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※ 修改:·twoyuan 於 Sep  2 22:59:16 2013 修改本文·[FROM: 76.]
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twoyuan
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发信人: twoyuan (twoyuan), 信区: NewJersey
标  题: Re: 请问这样的房子大家觉得如何?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep  2 22:55:07 2013, 美东)

主要预算也有限,最好65万能打住,commute最好能在1小时15分钟之内,还想有比较
private的院子,再加上想要大厨房(没有也能凑合...),朝向最好朝东朝南(也不是必须
的),没有反弓煞路冲之类的...
这些要求对于我们的预算来讲很苛刻么...老公说我们的要求太多了...5555
对了,我们看的都是小house,bedroom 3个到4个那种~~
【 在 dynkin (化神奇为腐朽) 的大作中提到: 】
: 如果是40-60年代的穷矮挫最好pass。那时候对卧室的要求好像8ft就够了。现在新建房
: 普遍9ft ceiling,因为高度高方便做牛眼灯和吊顶.



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dynkin
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发信人: dynkin (化神奇为腐朽), 信区: NewJersey
标  题: Re: 请问这样的房子大家觉得如何?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep  2 23:32:10 2013, 美东)

新州中部交通方便的地方,60万以下的房很多都是穷矮挫,40万可以买到一个小巧玲珑
的craftsman或者shotgun。50万到60万的有ranch, raised ranch, split level,
country style。很多地方整个小区都是一个房型。所谓老式高富帅colonial的,坏区
也要60万的价格,好区没看到70万以下的。90后高富帅没看到一个下80万的。

所以在同一个小区试试再多加10万,一片海阔天空。例如去你们看50万房的地方看60万
的房,在60万的房的地方看70万的房,感觉就美好了很多。如果70万觉得撑,就别想着
在好区买SFH了,不然肯定是降低生活质量。

那种风水的说法最好就放弃了。高压线和高速也适可而止。好区铁路线旁边和路冲一样
有人抢。

【 在 twoyuan (twoyuan) 的大作中提到: 】
: 主要预算也有限,最好65万能打住,commute最好能在1小时15分钟之内,还想有比较
: private的院子,再加上想要大厨房(没有也能凑合...),朝向最好朝东朝南(也不是必须
: 的),没有反弓煞路冲之类的...
: 这些要求对于我们的预算来讲很苛刻么...老公说我们的要求太多了...5555
: 对了,我们看的都是小house,bedroom 3个到4个那种~~




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※ 修改:·dynkin 於 Sep  2 23:37:55 2013 修改本文·[FROM: 67.]
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twoyuan
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发信人: twoyuan (twoyuan), 信区: NewJersey
标  题: Re: 请问这样的房子大家觉得如何?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep  3 00:27:19 2013, 美东)

求科普..啥是craftsman和shotgun啊.....

是说同等条件下colonial比split level的房型更值钱么?然后split level的大于ranch?

啥是country style.....
【 在 dynkin (化神奇为腐朽) 的大作中提到: 】
: 新州中部交通方便的地方,60万以下的房很多都是穷矮挫,40万可以买到一个小巧玲珑
: 的craftsman或者shotgun。50万到60万的有ranch, raised ranch, split level,
: country style。很多地方整个小区都是一个房型。所谓老式高富帅colonial的,坏区
: 也要60万的价格,好区没看到70万以下的。90后高富帅没看到一个下80万的。
: 所以在同一个小区试试再多加10万,一片海阔天空。例如去你们看50万房的地方看60万
: 的房,在60万的房的地方看70万的房,感觉就美好了很多。如果70万觉得撑,就别想着
: 在好区买SFH了,不然肯定是降低生活质量。
: 那种风水的说法最好就放弃了。高压线和高速也适可而止。好区铁路线旁边和路冲一样
: 有人抢。



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dynkin
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发信人: dynkin (化神奇为腐朽), 信区: NewJersey
标  题: Re: 请问这样的房子大家觉得如何?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep  3 00:53:33 2013, 美东)

craftsman

这个装修过了,其实中间应该有墙顶线的


这个也是


这个有点像country style,就是有大屋檐


其实有个诀窍,到底是高富帅还是伪装的,只要看屁股就行了



【 在 twoyuan (twoyuan) 的大作中提到: 】
: 求科普..啥是craftsman和shotgun啊.....
: 是说同等条件下colonial比split level的房型更值钱么?然后split level的大于
ranch?
: 啥是country style.....



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digitalcat
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发信人: digitalcat (running through the winter), 信区: NewJersey
标  题: RE: 请问这样的房子大家觉得如何?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep  3 07:11:17 2013, 美东)

没Family room 我是不会买的。起码必须有个man cave. 这个房子到了卖的时候潜在买
家就少了一大块了。

【 在 twoyuan (twoyuan) 的大作中提到: 】
不好意思,俺又来了,上次那个flood zone的房子最终还是pass了,谢谢大家的意见!这次
看的一个房子,一楼布局还比较合理,客厅 饭厅 厨房,厨房比较大,没有啥冗余房间(特.
.......
--

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mitccs
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发信人: mitccs (蓝色的翅膀 ///  大淫,淫于市), 信区: NewJersey
标  题: Re: 请问这样的房子大家觉得如何?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep  3 07:46:01 2013, 美东)

Hehehe

【 在 twoyuan (twoyuan) 的大作中提到:

之前agent还说labor day之后会出些新的,结果上次问
:agent又说labor day之后买家也会多很多.....




--
Mitt and Ryan  Mitt and Ryan  Mitt and Ryan  Mitt and Ryan
Mitt and Ryan  Mitt and Ryan  Mitt and Ryan  Mitt and Ryan
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viviansky
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发信人: viviansky (我不灌没有逻辑的水,谢谢), 信区: NewJersey
标  题: Re: 请问这样的房子大家觉得如何?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep  3 09:08:38 2013, 美东)

这个是高富帅的笑而不语?

【 在 mitccs (蓝色的翅膀 ///  大淫,淫于市) 的大作中提到: 】
: Hehehe
: 【 在 twoyuan (twoyuan) 的大作中提到:
: 之前agent还说labor day之后会出些新的,结果上次问


--
好多事情总是后来才看清楚,然而我已经找不到来时的路。 
好多事情当时一点也不觉得苦,就算是苦我想我也不会在乎。



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mitccs
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发信人: mitccs (蓝色的翅膀 ///  大淫,淫于市), 信区: NewJersey
标  题: Re: 请问这样的房子大家觉得如何?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep  3 09:34:03 2013, 美东)

Haha Mei Nv Ni Hao!

I was laughing at the agent.

many of them say things inconsistent, clearly some motivation were behind
all that.

That said, this year is notoriously difficult to predict housing inventories
.

Backlogged (of several years) demand from buyers are far greater than that
from the sellers.

Even when a buyer doesn't know what she wants, she knows she wants to buy.

For the sellers on the other hand, at this juncture they don't know whether
to sell, when to sell, nor sell @ what price.

Not a good market yet.

【 在 viviansky (我不灌没有逻辑的水,谢谢) 的大作中提到: 】
: 这个是高富帅的笑而不语?



--
Mitt and Ryan  Mitt and Ryan  Mitt and Ryan  Mitt and Ryan
Mitt and Ryan  Mitt and Ryan  Mitt and Ryan  Mitt and Ryan
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woid
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发信人: woid (woid), 信区: NewJersey
标  题: Re: 请问这样的房子大家觉得如何?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep  3 10:11:56 2013, 美东)

新手求教,这种房子是不是周末假日都得忙着剪草修树枝了?

【 在 dynkin (化神奇为腐朽) 的大作中提到: 】
: craftsman
: http://photos2.zillow.com/p_f/IShf3gwyerffnl0000000000.jpg
: 这个装修过了,其实中间应该有墙顶线的
: http://photos1.zillow.com/p_f/ISxzte23wvu4wt0000000000.jpg
: 这个也是
: http://photos3.zillow.com/p_f/IS-16qf9dmgxveql.jpg
: 这个有点像country style,就是有大屋檐
: http://photos2.zillow.com/p_f/IStwc0w7mj3zkw1000000000.jpg
: 其实有个诀窍,到底是高富帅还是伪装的,只要看屁股就行了
: http://photos3.zillow.com/p_f/ISx7koho3xkbkx0000000000.jpg
: ...................



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