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文章阅读:Re: 房托这么多年的一句 “回头一看都是丢”
[同主题阅读] [版面: 三藩市地区] [作者:pcher] , 2019年12月10日17:35:07
pcher
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发信人: pcher (PCHER), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 房托这么多年的一句  “回头一看都是丢”
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 10 17:35:07 2019, 美东)

加上五倍杠杆 1.6% * 5 = 8% 还不错啦,不要underwater卖掉。

下跌过程中也有补仓的机会,买几个condo啥的。

另外还有自住房还有50万增值免税,对比股票的longterm capital gain 是联邦20%,
州税10+%

【 在 LongIsFisher (LongIsFisher) 的大作中提到: 】
: 假设一个1m的房子 经历上一个涨落周期 10年
: 2002-2007 6年  59% = 1.59m
: 2008-2011 4年 -27% = 1.16m
: 平均年增长1.6%
: 我只能呵呵一下  至于这个周期嘛还没走完 走完再看
: 友情提示 涨100%后跌50%就回到原点了 不要被图表上的数字欺骗
: <br>: 自己看图
: <br>




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※ 修改:·pcher 於 Dec 10 17:37:08 2019 修改本文·[FROM: 17.]
※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 17.]

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